Предписания, касающиеся квартир
Соблюдать основные требования, касающиеся проектирования квартиры, рекомендуется не только потому, что этого требуют правила, но потому, что это и в наших собственных интересах.
Площадь помещений и коридоры
Планировка и площадь помещений, размеры и размещение проемов, нормы объема воздушного пространства, уровень вентиляции и освещения должны соответствовать предусмотренным нормам. Дверь отапливаемой жилой комнаты или холла не должна выходить непосредственно на улицу.
Воздушное пространство помещений, которые используются для хранения и переработки продуктов, для приготовления и приема пищи, а также воздушное пространство жилых комнат не должны соединяться с воздушным пространством туалета и с помещениями, где установлено сантехническое оборудование, даже если туда ведет отдельный вход.
Возможности использования наклонной части внутреннего пространства: а) пример неудачного использования; Ь) полноценное использование «уголка крыши».
При обустройстве чердака необходимо учитывать возможности для свободного передвижения и удобного использования жилого пространства: А - оптимальная внутренняя высота; В - минимальная высота, необходимая на траектории передвижения людей, - 1,9 м; С - зона для установки мебели и для прочих целей.
Допустимые варианты обустройства чердачного пространства в зданиях глубиной 10,5 м, с различным углом наклона крыши: до 25° - только чердак; до 38° - максимум 55% площади; до 40-42° - 70-75% (при максимальной внутренней высоте чердачного пространства 1,9 м).
Вариант установки мебели за окном, выступающим из плоскости крыши, это идеальный вариант для оборудования рабочего уголка, в котором можно находиться долгое время.
Рабочий уровень мебели можно будет использовать в том случае когда расстояние между вертикальным свободным размером и скошенной поверхностью составляет не менее 1,8-1,9 м.
Внутренняя ширина окна, выступающего над плоскостью крыши, считается соответствующей для установки под ним рабочего или обеденного стола, если к рабочему столу можно подойти с одной стороны, а к обеденному- с трех сторон и при этом внутренняя плоскость крыши не будет мешать движению.
При размещении окна в плоскости крыши необходимо учитывать, какой вид будет открываться из окна; нужно обеспечить соответствующее применение окна и идеальную инсоляцию: А - минимум 90 см, максимум 120 см; В - 185-195 см; С - внутренний высота или средняя внутренняя высота, соответствующая необходимым размерам данного помещения.
Расчет обустраиваемого чердачного пространства: а) для простого; b) для разделенного обустраиваемого пространства; А - полноценное чердачное пространство (высота замыкающего пространства не менее 1,9 м; внутренняя высота или средняя внутренняя высота (Bm) соответствует основному нормативному показателю для пространства, предназначенного для данной функции). При оборудовании чердачного пространства под скатной крышей показатель h1 всегда больше средней внутренней высоты, а h2 равняется 1,9 м либо меньше этого.
Расширить обзор и связь с природой можно за счет увеличения застекленной поверхности вниз от плоскости крыши либо за счет увеличения размеров окна.
Предписания, касающиеся некоторых помещений
Минимальная ширина помещения в здании должна составлять 0,8 м. Минимальный размер комнаты, служащей для длительного нахождения в ней (например, жилая комната), должен составлять не менее 2 м.
Средняя внутренняя высота жилой комнаты (частное отделения объема, принадлежащего к полезной площади помещений, на полезную площадь - м3/м2) должна составлять 2,5 м, хотя средняя внутренняя высота остальных помещений, которые не служат для дневного пребывания в них (например, спальня), а также подсобных помещений может равняться и 2,2 м. В общих коридорах и на путях эвакуации необходимо обеспечивать высоту не менее 2,2 м.
Относительно дверей и габаритных контуров внутри квартиры установлены следующие нормативы:
- минимальные размеры пространства между входной дверью и комнатой для дневного пребывания должны составлять 0,85 х 1,96 м;
- в помещениях хозяйственного и санитарного назначения размеры свободного проема должны составлять 0,6 х 1,96 м.
Свободная ширина лестниц во внутренних помещениях квартиры (считая от внутренней стороны):
- не менее 0,8 м;
- при закругленном марше -1 м.
Габариты внутренней лестницы -независимо от ее формы (и при прямом марше, и при закругленном) должны быть такими, чтобы по лестнице можно было свободно проносить мебель с размерами 2 х 1,8 х 0,6 м.
В коридоре можно устанавливать лестницу только в том случае, если лестница будет сооружена на хорошо видном месте. На нижней и на верхней площадке на расстоянии ближе 0,8 м не должно быть стен, дверей или предметов мебели.
Вместимость отдельных помещений, т. е. возможность использовать их по назначению, необходимо проверять также и на основании объема. В комнатах он должен составлять не менее 15 м3/чел., кроме того, необходимо позаботиться об условиях для непосредственного, естественного освещения и о вентиляции.
Средняя высота определяется по объему (V) данного помещения с плоскостью пола (F) и по показателям высоты: а - ширина помещения; b - длина помещения; h1 -высота между плоскостями потолка и пола; Вm - средняя внутренняя высота.
Определение средней внутренней высоты чердачного пространства в том случае, когда оно используется полностью:
Средняя высота разделенного чердачного пространства
Минимальный габаритный контур на трассе передвижения под скосом крыши
Минимальный габаритный контур в жилых и подсобных помещениях (за исключением туалета), где одновременно могут находиться или перемещаться два человека.
Квартиру и относящиеся к ней помещения необходимо обустраивать так, чтобы они вместе взятые создавали возможности для:
а) отдыха (сна) и для работы по дому;
б) приготовления и приема пищи;
в) соблюдения гигиены, стирки, пользования туалетом;
г) хранения материалов и предметов, необходимых для жизнедеятельности (например, хранение и охлаждение продуктов, хранение одежды, топлива, содержание автомобиля и т. д.).
В квартире должна быть как минимум одна жилая комната площадью не менве 17 м2.
Внутренняя высота полезной площади в помещениях должна составлять:
- свободная внутренняя высота подсобных помещений, кладовок внутри квартиры и альтернативных коридоров (в т. ч. гардеробных комнат) - не менее 2,2 м (это касается и вертикальных габаритов, а также средней внутренней высоты лестницы);
- в пространство свободной внутренней высоты в 1,9 м не должны входить элементы конструкции здания;
- помещения, находящиеся вне квартиры, но относящиеся к ней, а также котельная и различные хранилища должны иметь минимальную внутреннюю высоту 2 м или среднюю внутреннюю высоту 2 м, чтобы для передвижения обязательно был обеспечен свободный габаритный контур с размерами 0,8 х 1,9 м.
Для расчетов полезной площади жилого пространства можно учитывать лишь помещения, которые имеют внутреннюю высоту не менее 1,9 м. Это положение не касается расчетов фактического объема и не применяется для решения задач, связанных с отоплением, т. е. с инженерно-техническим оборудованием. В комнатах и пространствах, которые не используются для дневного пребывания, среднюю внутреннюю высоту- при наклонной конструкции - можно снизить до 2,2 м, при этом средняя внутренняя высота всегда рассчитывается для данного помещения, а не для данного этажа. Под понятием «средняя внутренняя высота» всегда подразумевается частное (м3/м2) от деления объема полезной площади данного помещения (м3) на полезную площадь (м2).